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Réf. 253406-IMMOBILIEREDELABBAYE

Achat Maison 4 pièces 115m² TOURNUS 71700

150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, TOURNUS entrée Sud, maison ancienne de 115 m² habitables environ sur terrain de 2109 m² clos et arboré. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec poêle à bois, salon/salle de jeux, buanderie, un couloir desservant salle de bains, toilettes séparées et une vaste pièce de détente ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Est. Au dessus : trois chambres dont deux en enfilade et la troisième mansardée. La maison dispose d'une chauffage central au gaz de ville mais la puissance du poêle permet facilement de chauffer l'ensemble du logement. Double vitrage bois et PVC des huisseries, les toitures sont en bon état avec film de protection, l'isolation est complète et l'assainissement est autonome. L'ensemble se situe sur un agréable terrain avec fruitiers, cour à l'avant, petites dépendances attenantes à usage de chaufferie et stockages, puits et citerne d'eau enterrée. Le tout sans voisinage et proche de l'axe.

Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 ? et 3300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 569 390

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNUS (71700) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIERE DE L ABBAYE

    9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

    Appeler l’agence Tél : 0385321805
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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