Achat Appartement 2 pièces 34m²
113 420 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (105481 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 6142
Description du bien
JEANNE D'ARC IMMOBILIER vous présente, à Rouen Cauchoise - Vieux Marché, ce charmant T2 meublé de 34m2, AU CALME, au sein d'une jolie copropriété, avec une place de parking couverte dans l'immeuble.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements, une pièce nuit de 9,4m2, une salle de douche indépendante avec meuble vasque et WC.
Le logement est actuellement classé F au DPE, même si à l'usage, l'appartement offre déjà - en l'état - un bon confort, y compris lors des périodes de fortes chaleurs ou en hiver. Des préconisations d'amélioration, déjà identifiées et chiffrées, permettent d'envisager une évolution de sa performance énergétique
Un format particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un emplacement recherché, au calme et un vrai plus avec la place de stationnement couverte.
Pour une Visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Aurore Gaillard - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen.
Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (351 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 Place du Général de Gaulle 76000 ROUEN