Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 202610

Achat Maison 5 pièces 120m² ERGERSHEIM 67120

408 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,2% TTC (399986 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle 4 chambres 120 m2
IMMODEM vous propose cette charmante maison individuelle de 1974, rénovée en 2016, d'environ 120 m2 habitables, située à Ergersheim, dans un environnement calme et agréable. Idéalement positionnée, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation.
Composition du bien :

Grande entrée avec nombreux placards sur mesure
Trois chambres : 14 m2, 12 m2 et 12 m2
Salle de bain avec baignoire + WC séparé
Bel espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine de plus de 38 m2
Deux terrasses : une accessible depuis le salon, l'autre depuis la cuisine

A l'étage :

Chambre aménagée dans les combles avec salle de bain et WC privatifs, parfaite pour une suite parentale ou chambre d'amis

Sous-sol entièrement aménagé :

Possibilité de créer plusieurs espaces de vie : salle de jeux, salle de cinéma, bureau...

Chauffage via pompe à chaleur air/air récente, économique et confortable Grand garage double + deux places supplémentaires devant le garage Jardin spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : 1 480 EUR à 2 050 EUR (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix honoraires inclus : 429.000 euros Prix hors honoraires : 419.000 euros nets vendeurs Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Mme Inès GALIER, agent immobilier 0610237462

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ERGERSHEIM (67120) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMODEM

    7 RUE DES CHEVALIERS 67118 GEISPOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 0388832215
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler