Réf. 28
Description du bien
Immeuble de rendement idéalement situé proche de l'hôpital constitué de 17 lots d'habitation, d'un local professionnel ainsi que de deux garages.
L'immeuble a été bâti en 1959 et développe 650 m2 de surfaces privatives sur rdc + deux étages.
Pas de surface exterieure (ni jardin ni terrasse, ni balcon)
La plupart des lots d'habitations sont constitués d'appartement T2 d'une surface de 30m2 à 36 m2.
Etat locatif : 18 lots loués sur les 20.
L'immeuble génère actuellement un revenu locatif de 97 000EUR annuel, qui pourrait s'accroitre à 110 000EUR.
Les logements sont en bon état locatif hormis deux appartements.
Des travaux d'isolation par l'extérieur sont à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique des logements. (certains logements étant classés en D et d'autres en E ou F)
Dossier complet sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 650 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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1 Kermainguy 56660 ST JEAN BREVELAY