Achat Maison 6 pièces 65m² ALES 30100
184 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (174000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 0691
Description du bien
À ne pas manquer ! À proximité du centre-ville, jolie petite maison de ville, très cosy et chaleureuse, d'une superficie de 64.51m2. Elle se compose :
Au sous-sol : un garage d'une superficie de 41.71m2, une cour intérieure avec barbecue.
Au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 38.79m2 et un WC de 1.19m2. Un balcon exposé Sud avec store banne.
Au 1er étage : un hall de 2.54m2 desservant une chambre mansardée de 18m2 (au sol) avec velux, une chambre de 12.80m2 et une salle d'eau de 4.33m2.
Éléments d'équipements : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, poêle à bois, sèche-serviette dans salle d'eau, cumulus électrique changé en 2025, menuiseries en aluminium double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, système d'alarme vérisur ( à conserver ou pas par l'acquéreur). La cuisine est équipée d'éléments bas avec une hotte, un piano de cuisine de marque SMEG, un îlot central. Store banne sur le balcon. Détecteur de fumée. Maison jumelée sur un coté.
Taxe foncière 2025 : 1302 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info11666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES