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Réf. 4193

Achat Maison 6 pièces 90m² ANGERS 49000

450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (429075 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Angers, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située dans le calme très apprécié du quartier du Pin. Un bien rare, prêt à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Maison offrant:
Au rez de chaussée pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur salle à manger et cuisine aménagée équipée.
Suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative.
A l'étage deux grandes chambres, lumineuses et confortables. Salle d'eau.
Garage attenant
Extérieur : Joli jardin paysagé arboré,Terrasse et préau avec espace détente SPA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2023

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    COTE IMMOBILIER

    1, rue Paul Bert 49100 ANGERS

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