Achat Appartement 3 pièces 65m² NIMES 30000
316 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4957
Description du bien
L'élégance nîmoise à côté des Jardins de la Fontaine
pour le bien-être; Ce T3 élégant séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez une résidence de standing au charme intemporel, idéalement située à côté des célèbres Jardins de la Fontaine, au coeur de la ville.
Un cadre de vie privilégié; Entre patrimoine et sérénité, profitez d'un environnement d'exception où la nature s'invite jusque dans votre quotidien.
Un appartement pensé d'une hall d'entrée, d'un espace de vie ouvrant sur terrasse, 2 chambres équipées de placards, salle d'eau wc et d'un parking en sous-sol fermé sécurisé. Les finitions haut de gamme et les prestations soignées traduisent une exigence de qualité : confort acoustique, matériaux nobles, agencement fonctionnel et ouverture sur un environnement verdoyant
Vivre ici, c'est choisir l'équilibre parfait entre élégance urbaine et quiétude naturelle.
Idéal pied à terre au coeur de la ville Romaine...
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 50 dont 21 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1245EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 1056 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 357 € TTC / an et 483 € TTC / an
01/01/2025
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES