Achat Maison 5 pièces 79m² FIGARI 20114
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (305500 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. VM.MR.161025.2
Description du bien
Située au coeur du village de Figari, cette maison en granit entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 400 m2, elle développe une surface habitable d'environ 79 m2 répartie en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'un usage familial polyvalent.
Le rez-de-chaussée abrite un agréable T2 de 35 m2 composé d'un salon-séjour doté de la climatisation réversible, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
L'étage accueille un T3 en duplex avec sa terrasse privative dominant le village. Ce logement comprend un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage une chambre avec salle de bains. Il est équipé d'une climatisation gainable assurant un confort optimal été comme hiver.
La maison profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, où la pierre apparente confère un cachet authentique et intemporel. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités du centre du village qui sont accessibles à pied. Belle vue dégagée sur le village et l'Omu di Cagna.
Le terrain offre la possibilité d'un agrandissement, renforçant le potentiel de valorisation du bien. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite que quelques aménagements légers.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quinze minutes de Bonifacio, vingt minutes de Porto-Vecchio, dans une commune où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Le T2 peut se louer 700EUR/ mois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
FIGARI (20114)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Chemin Parisi 20169 BONIFACIO