Achat Maison 4 pièces 82m²
164 300 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. TMAI100252
Description du bien
Charmante maison de ville ancienne rénovée centre ville trois Chambres - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF, dans ce village de pêcheur du bord de Loire à 15 minutes des plages de Saint-Brévin-Les-Pins et à 20 minutes de Saint-Nazaire.
Une demeure du 19ème siècle entièrement rénovée le long de l'itinéraire « Loire à Vélo » à deux pas de la Loire.
Cette bâtisse vous séduira par sa magnifique situation, ses parquets anciens, sa rénovation moderne, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage.
Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce à vivre , d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant.
À l'étage un palier distribue deux espaces distincts :
- Le 1er, côté Loire, est composé d'une belle chambre sur parquet ancien et d'une salle d'eau avec WC et meuble vasque.
- Le 2e chambre côté rue sur parquet.
Au second étage vous disposerez d'une grande suite parentale avec salle d'eau.
La bâtisse bénéficie d'une double exposition. Une cave complète cet ensemble.
Rénovation au stade de finalisation, à découvrir au plus vite avant d'y poser vos valises. du neuf avec le cachet d'une demeure de plus d'un siècle.
Coup de cœur assuré !
DPE en cours Prix de vente net vendeur 1555.000€ hors honoraires d'agence de 6%. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC