Exclusivité
Réf. 893
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER, découvrez ce local d'activité polyvalent de 575 m2 situé dans le centre de Nevers offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.
Le bien se compose d'un grand hall d'accueil lumineux avec accès PMR, desservant 6 bureaux, une pièce dédiée à une cuisine aménagée équipée, des sanitaires (douches et toilettes), deux grandes salles climatisées de plus de 100 m2 chacune parfaitement adaptées à des activités telles que cours de danse, de sport, de yoga, de bien-être, ou toute autre activité nécessitant de beaux volumes.
A l'extérieur, une grande cour à l'avant du bâtiment permet soit une cour d'activité soit un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'accès est sécurisé grâce à portail motorisé, fermé et sécurisé.
Ce bien constitue une opportunité rare à Nevers, idéal pour un projet professionnel, associatif, sportif ou de services.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 575 m²
- Surface utile : 575 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS