Achat Appartement 3 pièces 70m² CLERMONT FERRAND 63000
237 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 25/834
Description du bien
En exclusivité
Quartier Sud de l'agglomération clermontoise.
Dans cadre de vie agréable, à proximiité de toutes les commodités (proche des transports, écoles, universités et toutes commodités), notre agence vous propose la vente de cet appartement 3 pièces .Une belle opportunité à saisir pour installer sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif.
Il est situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 39 logements achevée en 2015.
En plus d'un garage fermé, un atout indiscutable sur le secteur, l'appartement profite d'un bel espace extérieur avec un balcon de 15 m2 environ.
Il comprend entrée avec placard, vestiaire, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (31,39 m2) pour le coté convivial, deux chambres chacune avec penderie ou dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et optimisée, son parfait état intérieur et bénéficierez de tout le confort d'un logement récent avec des prestations de qualité.
Le chauffage est individuel, gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété / 141 lots totaux dont 70 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1348,00 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info701313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND