Achat Appartement 3 pièces 44m² ASNIERES SUR SEINE 92600
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (271600 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM26029
Description du bien
Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 44 m² Carrez, avec une cave et un DPE classé D, situé au 26 rue Victor Hugo à Asnières-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité avec Paris.
À 500 mètres à pied du métro ligne 13 - station Les Agnettes, vous rejoignez Paris Saint-Lazare en environ 15 minutes. Les commerces, écoles, services et le centre-ville sont accessibles à pied.
Description du bien :
Situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble construit en 1963, au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement est traversant, avec une double exposition Ouest et Sud-Est, sans vis-à-vis et très lumineux, offrant une belle qualité de lumière tout au long de la journée.
Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de 11,24 m² exposé Ouest
- Une cuisine indépendante semi-équipée de 5,6 m², comprenant hotte, plaque de cuisson, meubles intégrés, ainsi que les raccordements pour machine à laver et lave-vaisselle
- Deux chambres :
11,7 m² exposée Ouest
9,56 m² exposée Sud-Est
- Une salle de douche avec WC intégrés
- Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien.
Les avantages du bien :
- Appartement entièrement refait à neuf
- DPE D
- Électricité refaite
- Radiateurs à inertie neufs
- Chauffage individuel électrique
- Chaudière neuve
- Fenêtre PVC en double vitrage, offrant un bon confort thermique et acoustique
- Belle hauteur sous plafond : 2,85 m
- Parquet en bois massif uniforme dans l'ensemble de l'appartement
- Appartement traversant
- Très lumineux
- Aucun vis-à-vis
- 2e étage sur 3
- Copropriété à taille humaine
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
- Toiture récemment rénovée, garantissant une copropriété bien entretenue
- Plan fonctionnel et optimisé
- Faibles charges de copropriété (128 € / mois)
- Taxe foncière attractive : 414 € / an
Bien clé en main, sans travaux à prévoir
Ce bien vous plaît ?
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'appartement à distance et vous projeter avant toute visite physique.
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis contactez votre conseiller pour organiser une visite.
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier
Immatriculé au RSAC de Nanterre n°804 804 813
Référence annonce : DOM26029
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1536 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ASNIERES SUR SEINE (92600)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09