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Réf. VA1903-CGPIAJA

Achat Appartement 2 pièces 45m² AJACCIO 20000

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Ascenseur

Description du bien

Le cabinet CGPI vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type T2 situés au rez de chaussée de la résidence LES CALANQUES ( seuls appartements pour personnes à mobilité réduite).
Un bon compromis pour des investisseurs qui souhaitent à la fois percevoir des loyers garantis par bail ( renouvelé en mai 2019)+ la possibilité de bénéficier de 8 semaines d'occupation/an .
Le lot 4011 d'une superficie de 45,60m2+ 25,07m2 de terrasse +une place de parking couverte et sécurisée.
Le Loyer 2024 est de 4946 euros/an + 8 semaines d'occupation

Le ravalement de la résidence a été voté et demeure à la charge des vendeurs.
Piscine chauffée
Salle de petits déjeuners
salle de sport

Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 125
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AJACCIO (20000) , CORSE-DU-SUD (2A)

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2024

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CONSEIL GESTION PATRIMOINE IMMOBILIER

LE DIAMANT 2 20000 AJACCIO

Appeler l’agence Tél : 0670981279
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