Exclusivité
Réf. VP582-TISSOT2
Description du bien
À VENDRE ? LOCAL COMMERCIAL 164m² ? NÎMES COSTIÈRES (AXIOME)
Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial de 164 m² est disponible immédiatement.
? Description du bien :
Surface totale : 164 m²93 m² en rez-de-chaussée
Deux grands bureaux à l'étage
Sol en carrelage
Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne
Coin kitchenette
Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver
Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche
? Atouts :
Emplacement stratégique dans un secteur attractif
Immeuble de standing
Parking gratuit
Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale
Assujetti à TVA - TVA résiduelle
? Disponibilité : immédiate
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 416 ? HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 164 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 186
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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55 Allée de l'Argentine Immeuble L'Alphatis - BP 80036 30000 NIMES