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Réf. FNA36-1861

Achat Maison 9 pièces 261m² ESCOUSSANS 33760

506 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (478537 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

ESCOUSSANS. Belle maison cossue en parfait état, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d?aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chaufferie, un bureau, deux chambres, une salle d?eau ainsi qu?une très grande buanderie.
À l?étage, un second espace de vie avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle d?eau et une agréable salle de jeux complètent l?ensemble.
La propriété est implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², agrémentée d?un grand garage et d?un abri couvert.
La configuration actuelle permet la création de deux logements indépendants en toute simplicité, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Atout supplémentaire : installation de panneaux solaires, offrant un réel avantage en termes d?économies d?énergie.
Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2850 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 261 m²

    Localisation du bien

    ESCOUSSANS (33760) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

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