Achat Appartement 4 pièces 98m²
1 575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1496250 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. OLAVJSJ1433
Description du bien
Au coeur du prestigieux Quartier Impérial, face à la Grande Plage et au mythique Hôtel du Palais, cet appartement de 98 m² se situe dans l'ancien Hôtel Continental, bâtiment emblématique construit en 1883, aujourd'hui transformé en résidence de standing « Palais Continental ».
Dès l'ouverture de la porte, la magie opère : une vue majestueuse sur l'Hôtel du Palais s'offre à vous, comme un tableau vivant baigné de lumière. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition idéale et d'une hauteur sous plafond proche de 4 mètres, renforçant la sensation d'espace et de volume.
Trois balcons permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Chacun offre un point de vue unique sur le littoral, les toits historiques du front de mer . Un privilège rare dans ce secteur recherché.
L'appartement développe une belle surface offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable : la combinaison entre la surface, la hauteur sous plafond et l'emplacement unique face à l'Hôtel du Palais en fait un bien rare à personnaliser dans un cadre d'exception.
Une chambre de bonne vient compléter le bien, idéale pour un usage d'appoint ou de rangement. Un parking extérieur constitue un atout de taille en centre-ville. Résidence sécurisée avec gardien, aux parties communes soignées, sans travaux prévus.
Référence : OLAVJSJ1433
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jara SAUBOT DE JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819628702 - Bayonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1740 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ