Achat Appartement 3 pièces 70m² ALES 30100
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (229425 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 0654
Description du bien
À visiter sans tarder, dans une impasse au calme, dans une résidence de 2015, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une superficie de 70.70m2 avec sa terrasse de 23.60m2 avec vue imprenable.
Il se compose :
Une entrée de 8.45m2 avec placard desservant une lumineuse pièce à vivre de 29.80m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé le tout prolongé d'une terrasse de 23.60m2 exposée Sud-Est. Une salle d'eau de 6.10m2 suivi d'un dégagement de 3.43m2, de deux chambres de 10.85m2 et 12.20m2, la deuxième chambre possède un balcon de 2.86m2, un WC/coin buanderie de 3.30m2.
Éléments d'équipements: menuiserie en double vitrage avec des volets roulants, chauffage individuel électrique climatisation + convecteurs, eau chaude par un cumulus électrique . La cuisine équipée d'une hotte, plaques de cuisson.
Le ++ : un garage de 24.75m2 avec en enfilade une cave de 3.40m2 et un parking extérieur privatif.
Charges annuelles de copropriété : 1256,83EUR ( dont 791EUR récupérables si l'appartement est loué )
Taxe foncière 2025: 1528EUR .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 404 € TTC / an et 546 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES