Achat Appartement 4 pièces 100m² VALENCE 26000
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1498B
Description du bien
SOUS COMPROMIS
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement de 100 m2 situé au coeur du centre-ville de Valence, à deux pas du parc Jouvet, au sein d'un bel immeuble haussmannien. Gros potentiel grâce à son emplacement côté basse ville.
La rénovation, réalisée avec soin et élégance, a su sublimer le charme de l'ancien en mettant en valeur de beaux matériaux, tout en apportant un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière et traversante, intégrant une cuisine, de la Maison Roche, ouverte sur le séjour.
L'appartement offre deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables en centre-ville. Si besoin, vous pouvez facilement créer à nouveau une troisième chambre.
Rare sur le secteur, ce bien dispose également d'une place de parking privée. Du stationnement est disponible à quelques mètres de l'entrée de l'immeuble.
Côté technique : Chauffage collectif avec répartiteurs, fenêtres en double vitrage, rénovation récente alliant esthétique et fonctionnalité.
Taxe foncière : 1500EUR
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2022
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES