Achat Appartement 1 pièce 27m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
195 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP961521
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T1 à Mandelieu-la-Napoule, vue dégagée sur la marina, étage élevé, idéal investissement ! - Mandelieu - Minelle - CITYA PHENIX vous propose un studio situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier prisé de la Marina. Ce bien rare, idéal pour un investissement ou pour une résidence principale, offre une superficie de 27 m².
L'appartement se trouve au septième étage d'une résidence prisé avec ascenseur. La luminosité est au rendez-vous grâce à son orientation est, offrant une vue dégagée sur la marina, un véritable atout pour les amateurs de paysages marins. Le bien est également doté d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'intérieur se compose d'une pièce principale spacieuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de modernité à l'ensemble.
Le chauffage est collectif et assuré par un système de climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un avantage non négligeable dans cette région prisée.
La résidence offre également des prestations de qualité, incluant un gardien, une piscine, et un environnement calme, propice à la détente. Ce bien est très recherché et représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement au charme indéniable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 149,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 et 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 149 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 539 € TTC / an et 719 € TTC / an
01/01/2023
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE