Achat Maison 5 pièces 137m² NICE 06200
1 095 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-0478CC
Description du bien
Située au sein du quartier résidentiel et calme de Fabron, dans un domaine privé , découvrez cette superbe villa construite en 1995.
D'une surface de 137m2, cette villa offre au niveau plain pied, un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrés et un superbe poêle , une cuisine séparée et équipée , une salle d'eau avec Wc , deux chambres avec mezzanines et de nombreux rangement,
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec une grande terrasse vue mer, une salle de bain avec Wc et de nombreux placards.
À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1300m2, une piscine 11x3 au sel et chauffée avec rideau électrique construite en 2017 et dans la continuité une grande terrasse avec cuisine d'été.
De nombreux travaux intérieurs, tels que la cuisine, les salles de bains, l'installation de la climatisation mais également extérieurs comme le ravalement de façade , les volets et une partie du toit ont été réalisés.
Un garage et deux places de stationnement privatives devant la maison complètent cette offre.
DPE : B-109 GES : 3-A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 à 1582€
Parties communes gérées par une ASL
Lotissement de 10 lots.
Charges annuelles moyennes : 480 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1582 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES