Achat Appartement 3 pièces 69m² PARIS 16ème
870 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-047GZU
Description du bien
Engel & Völkers vous propose cet appartement clé en main de trois pièces, entièrement rénové en 2019, offrant de belles finitions, de nombreux rangements sur mesure et un plan parfaitement optimisé. Situé au 9? étage d'une résidence de standing, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine, rare à Paris, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon filant, véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, idéal pour savourer un café ou profiter des beaux jours, offre l'une des rares perspectives totalement dégagées du quartier. Le parquet massif et les placards intégrés sur mesure renforcent l'élégance et la fonctionnalité de l'appartement.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, conjuguant design et praticité.
Le coin nuit comprend deux chambres orientées au nord, assurant calme et fraîcheur, chacune dotée de rangements sur mesure. La salle de bains, éclairée naturellement grâce à sa fenêtre, est moderne et fonctionnelle. Des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
La résidence, parfaitement entretenue, propose des services de standing, notamment la présence d'une gardienne à demeure, garantissant sécurité, convivialité et sérénité au quotidien. Les parties communes soignées et l'environnement calme renforcent la qualité de vie offerte par cet immeuble recherché.
Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier de l'Église d'Auteuil : un cadre offrant le charme d'une vie de village, avec toutes les commodités à portée de main, tout en restant idéalement desservi par les transports. Les quais de Seine, les parcs environnants et le centre commercial Beaugrenelle se situent à quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
DPE : C (121) - GES : C (21)
Estimation des coûts annuels d'énergie (fourchette min-max) : 630 € - 920 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 430 lots
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes : 2 900 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du très recherché quartier de l'Église d'Auteuil, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Ce secteur, réputé pour son ambiance de village, offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. À quelques minutes, les quais de Seine, les parcs environnants et le centre commercial Beaugrenelle proposent de nombreuses possibilités de promenades, de détente et de shopping. Un cadre de vie idéal, préservé et pratique, au sein de l'un des quartiers les plus agréables du 16? arrondissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 430
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08