Achat Appartement 8 pièces 214m² PARIS 16ème
2 590 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
Réf. W-02WZF3
Description du bien
Au coeur d'un quartier animé et commerçant, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de 214 m2 (210 m2 carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, qui conserve tous les attributs du charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées).
Traversant et très lumineux grâce à sa triple exposition ainsi qu'à ses nombreuses fenêtres et balcons, il offre de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres.
L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une triple réception de 75 m2 (double salon et salle à manger), idéale pour recevoir.
La grande cuisine dinatoire permet de profiter de véritables moments en famille.
La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un débarras privatif sur le palier de service et une très grande cave de 18 m2 complètent ce bien rare.
Gardienne à demeure et local vélo.
Une place de parking peut être acquise en supplément.
DPE : E/253
Emission de Gaz à effet serre : E/55
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4510euros et 6150euros par an
Copropriété de 163 lots
Charges annuelles moyennes du lot : 5900 euros
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-02WZF3
Cet appartement profite d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre Auteuil et La Muette.
Il se situe avenue Mozart, voisin de tous les transports, restaurants, cafés et commerces de bouche réputés de ce quartier familial.
L'adresse bénéficie également d'une proximité immédiate avec plusieurs écoles de renom du 16ème arrondissement, un atout majeur pour les familles.
Métro Ligne 9 - Jasmin
RER C : Boulainvilliers
Bus : 52 - 22 - 70
Sortie de Paris aisée : Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy -
Accès à l'A13 et A 14 depuis la Porte d'Auteuil.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 214 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 6000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4510 € TTC / an et 6150 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08