Achat Maison 5 pièces 200m² LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550
296 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (284574 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM23881-GROUPEVALRIM26
Description du bien
IMMO DE FRANCE CONDRIEU vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 1964, idéalement située au Péage-de-Roussillon, en limite d'Auberives-sur-Varèze, dans un environnement à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et établissements scolaires.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 818 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et son fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, parfaite pour donner vie à un projet à votre image.
L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un vaste salon baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle est composée de 4 belles chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un second indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire : il propose de nombreux espaces aux usages multiples avec deux garages, une buanderie, une chaufferie, une cave, une salle de jeux, une cuisine d'été et un WC.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et possibilités d'évolution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy HOARAU ? IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 ? et 1020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3466262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7510 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU