Achat Maison 5 pièces 200m² LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550
296 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (284574 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM23881-GROUPEVALRIM26
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? IMMO DE FRANCE CONDRIEU
Découvrez cette charmante maison familiale de 1964, idéalement située au Péage-de-Roussillon . Vous profitez d'un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, transports et écoles.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 813 m², cette propriété vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa construction de qualité et son fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir votre projet de vie.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Cuisine indépendante
- Salon lumineux de 48m² exposé plein sud
- 4 belles chambres avec placards
- 1 Lingerie
- 1 Salle de bains + 1 salle d'eau avec WC
- 1WC indépendant
Egalement un sous-sol complet aux multiples possibilités, composé d'un double garage, une cave, cuisine d'été, et pièces annexes.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez Cindy HOARAU ? IMMO DE FRANCE CONDRIEU
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7510.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3466262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7510 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU