Achat Maison 8 pièces 169m²
272 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (259401 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. 33867.SNJ
Description du bien
Dans un cadre privilégié, à proximité du château de la Hunaudaye, au coeur d'une impasse préservée, cette authentique maison en pierres exposée plein sud séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Idéalement située, à quelques pas des écoles et d'une épicerie, et à seulement 10 minutes de Plancoët, de ses commerces et commodités.
La maison offre une distribution harmonieuse :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine, un cellier, une buanderie, quatre chambres et une salle de bains.
À l'étage : une élégante mezzanine offrant un espace modulable à imaginer selon vos envies : bureau inspirant, coin lecture cosy ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m², offrant intimité, calme et de belles perspectives d'aménagement extérieur.
Un garage complète ce bien.
Une propriété rare, alliant authenticité, espace et qualité de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet de charme à la campagne avec accès direct à l'étang de la Nauvinais.
Ici, la nature est omniprésente. Forêt, patrimoine et grands espaces s'entrelacent autour de la propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DES QUAIS 22130 PLANCOET