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Exclusivité
Réf. 1509

Achat Maison 2 pièces 40m²

135 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien


Bien sûr, voici la version sans caractères en gras :

SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - MAISON DE VILLE T2 À RÉNOVER - EMPLACEMENT IDÉAL

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif ? Découvrez cette maison de ville de type T2, idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface à aménager selon vos envies, cette maison se compose actuellement d'un espace de vie avec salon et kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le logement selon vos besoins, vos goûts et votre projet. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien présente un potentiel intéressant grâce à sa configuration et à son emplacement.

Un emplacement pratique au quotidien : vous pourrez profiter de nombreux commerces et services accessibles facilement à pied : boulangerie, supérette, tabac-presse, boucherie, pharmacie, coiffeur et autres commerces de proximité. Les établissements scolaires sont également situés à proximité.

Côté transports, le secteur bénéficie d'une desserte par le bus express, ligne G, permettant de faciliter vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et valoriser un bien bénéficiant d'un environnement pratique et recherché. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager différentes possibilités selon votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANSACTIONS - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 40 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (553 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      553
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    UNE DEMEURE POUR TOIT

    14 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0556424040
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