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Réf. NER2025/158

Achat Maison 3 pièces 48m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 18150

35 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 16,7% TTC (29999 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Au coeur de La Guerche sur l'Aubois, je vous propose une maison à restaurer comprenant une pièce séjour cuisine, avec une chambre de plein-pied, à l'étage une chambre. Par le jardin, vous accédez à une pièce où vous pouvez créer votre atelier, votre salon ou même une chambre. Le jardin est clôturé et arboré. Les fenêtres sont en simple vitrage, l'absence d'isolation vous permet de créer votre espace. Dans La Guerche sur l'Aubois, vous avez tous les commerces de proximité, les écoles, la gare SNCF et de nombreuses activités sportive et culturelles. Venez découvrir votre résidence secondaire, un investissement locatif, ou votre résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 48 m²

    Localisation du bien

    LA GUERCHE SUR L AUBOIS (18150) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (625 kWh/m² an)
      G (209 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      625
      209
      209
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1282 € TTC / an et 1734 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AUDE IMMO 18

    8 Grande Rue 18350 NERONDES

    Appeler l’agence Tél : 06 77 28 23 81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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