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Exclusivité
Réf. 239

Achat Maison 5 pièces 179m² HAUT VALROMEY 01260

369 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En Exclusivité, Sur la commune de Haut-Valromey, dans le village de Sothonod, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 179 m2 habitables édifiée sur un terrain de 840 m2.
Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine / salle à manger de 30 m2, d'une buanderie de 4m2 et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous disposerez d'un salon de 28 m2, de 2 chambres de 10 m2 chacunes et d'une salle d'eau de 5 m2.
Au dernier étage, la maison se compose d'une suite parentale (loft) avec sa salle de bain pour un total de 88 m2.
Vous disposerez d'une grande cave / célier / chaufferie attenante au salon (possibilités d'extensions) de 30 m2, d'une grande terrasse de 46 m2.
En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage d'une pompe à chaleur, d'un poêle de masse à bois haute performance et d'une cuisinière à bois haut de gamme, double vitrage sur toute la maison. Electricité rénovée. Façade récente. Assainissement individuelle fosse septique.
Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 179 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAUT VALROMEY (01260) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO CONNECTION

    11 rue de la mairie 01350 ANGLEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0487334661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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