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Réf. UF-A40134ET17

Achat Maison 8 pièces 245m² NEUVICQ LE CHATEAU 17490

449 440 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Jardin

Description du bien

A40134ET17 - Superbe maison de maître entièrement rénovée avec goût, située dans un village paisible et plein de charme, à deux minutes à pied de la boulangerie et du café.
Cette propriété de caractère offre de généreux volumes avec six chambres, quatre salles de bains et deux belles pièces de réception. La vaste cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'une grande table pouvant accueillir huit convives, idéale pour les moments de partage.
Les rénovations ont été réalisées avec soin, dans le respect des éléments d'origine, alliant harmonieusement charme ancien et confort moderne.
Adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse. À l'arrière, le jardin privé d'environ 1 800 m², accueille une piscine 10mm x 5.5m (d'eau salée) discrète dans un cadre calme et agréable.
La propriété a été récemment (il y a 2 ans) raccordée au réseau d'égouts.
Commerces 5 minutes à Rouillac et Anville
Angouleme 25 mn Cognac25 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 245 m²

    Localisation du bien

    NEUVICQ LE CHATEAU (17490) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8297 € TTC / an et 8297 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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