Achat Maison 3 pièces 68m²
161 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 3646
Description du bien
En plein centre de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), découvrez cette maison de bourg des années 1920, en bon état général, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Avec ses 68 m² habitables, sa petite cour extérieure et son patio couvert, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas des services du bourg.
L'organisation intérieure permet aujourd'hui de profiter d'une chambre principale et de deux bureaux, transformables en chambres d'appoint selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis?).
Quelques travaux sont à prévoir, ils vous permettront de mettre le bien complètement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Caractéristiques du bien :
- Maison de bourg d'environ 68 m² habitables
- Parcelle d'environ 133 m²
- Une chambre d'environ 13 m²
- Deux bureaux d'environ 7,81 m² et 7,69 m² (pouvant servir de chambres d'appoint)
- Une Cuisine séparée
- Une entrée avec dégagement
- une salle de bains
- Un Cellier / espace de rangement
- Petit patio couvert d'environ 10 m², très pratique pour profiter de l'extérieur à l'abri
- Petite courette extérieure
- Menuiseries PVC double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Chauffage gaz avec radiateurs
Vous recherchez une maison de bourg fonctionnelle, avec extérieur, au coeur d'une commune dynamique du secteur ?
Contactez nous au 02.51.60.30.30 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3206969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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16, place de la Cour rouge 85800 ST GILLES CROIX DE VIE