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Réf. 4011

Achat Appartement 4 pièces 123m²

298 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (284994 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien


À vendre : Appartement T4 de 123 m² avec de très beaux volumes (3 chambres) à Marcq-en-Baroeul, à deux pas du quartier prisé "Le Croisé Laroche"

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas des grands boulevards et du tramway "Acacias",

Il se compose d'un grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec coin cuisine, dégagement avec rangement, 3 chambres avec placards, WC séparé et de deux salles d'eau

Les plus de ce bien :

- Une belle terrasse de 18 m² expo sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis
- Une cave en rez-de-chaussée
- Un local à vélos
- Proximité tramway / commerces
- Travaux d'isolation par l'extérieur et ravalement de façade réalisés en 2024
- Possibilité d'acheter un garage en sus

***Prévoir budget travaux***

Pour tout renseignement, contactez votre conseiller Corentin STAMENS au O6 O7 13 52 44 ou par email à corentin.stamens@immodefrancehdf.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 123 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 399
  • Quote part charges courantes : 6000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
    Non communiqué

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