Achat Appartement 3 pièces 88m² ERSTEIN 67150
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (207306 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LDVAP60000849
Description du bien
Proches des commerces, situé dans la jolie commune d'Erstein, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 88m2, au 1er étage/2 d'une copropriété de 1970.
Caractéristiques principales :
Un salon - séjour lumineux de 29m2 avec un accès direct au balcon de 11m2, exposé sud ouest, pour profiter des beaux jours,
Une cuisine attenante, entièrement équipée (four, frigo américain, plaques, hotte)
Une chambre de 15m2 et une chambre parentale de 14m2 avec un accès direct au balcon,
Une salle d'eau, de 5.5m2, entièrement rénovée en 2022 comprenant une vasque, une douche et un sèche-serviette,
Des WC séparés avec lave main,
Un cellier de 2m2 avec étagères pour optimiser le rangement
Ce bien dispose également de trois espaces supplémentaires :
Une cave de 10m2,
Un grenier,
Un garage de 18m2 avec porte motorisée
Les atouts de ce bien :
Appartement lumineux,
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces,
Surface idéale pour un couple ou une famille,
Une cave, un grenier et un garage pour plus de rangements
Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !
Charges prévisionnelles: 300EUR / mois incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage et l'eau chaude,
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ERSTEIN (67150)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1584848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Jean Marie Lehn 67560 ROSHEIM