Achat Appartement 3 pièces 47m² CANNES 06400
895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (841255 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 86619004
Description du bien
*** COMPROMIS EN COURS ***
Situé au cœur de l'adresse la plus convoitée de Cannes, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, découvrez ce 3 pièces à rénover, traversant offrant un cadre de vie privilégié.
Au 4ème étage, d'une surface de 47 m², ce bien se distingue par son plan où chaque mètre carré est valorisé :
- Un séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur.
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres confortables.
- salle de bains
- Salle de douche
- WC indépendant.
Terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest offrant une Vue Mer Exceptionnelle, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil.
Ce bien représente une opportunité unique de créer un écrin sur-mesure sur la Croisette. Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif de premier ordre, son potentiel de valorisation après travaux est exceptionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2022929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 918 € TTC / an et 1242 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
81 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES