Achat Appartement 2 pièces 43m² BOURGES 18000
91 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (84456 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1782
Description du bien
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
D'une surface de 43,49 m2, il offre un séjour d'environ 13,55 m2, bénéficiant d'une partie sous-combles apportant un volume réel plus importante. Il comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de rangement.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante de 12,64 m2, avec salle de bains attenante et WC indépendant.
Sur le plan énergétique, le logement est en classe D, un élément rassurant pour un projet locatif et la pérennité de l'investissement.
Potentiel locatif entre 550EUR et 600EUR / mois, faibles charges de copropriété
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES