Achat Maison 4 pièces 67m² LE BLANC 36300
55 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI155136
Description du bien
À vendre : Maison T4 (67 m²) à Le Blanc, avec garage, jardin, et 3 chambres. - À VENDRE - LE BLANC (36300) Charmant pavillon des années 70
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition pratique de cette maison. Le rez-de-chaussée, très légèrement surélevé comprend une entrée pour y déposer ses affaires, une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons repas en famille, et un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Pour plus de praticité, une pièce a été aménagée dans l'ancien garage avec un point d'eau et des wc.
Cette maison est également dotée d'un garage attenant mais non communiquant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer votre véhicule à l'abri. Le jardin, bien exposé, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre passion pour le jardinage.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant non loin des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, fonctionnalité et charme. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 469 et 3 341 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BLANC (36300)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4159292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2469 € TTC / an et 3341 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX