Achat Appartement 4 pièces 97m² SETE 34200
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 347037167
Description du bien
Sète Centre-Ville - Rue Montmorency
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce superbe appartement de type 4 d'environ 97,26 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue panoramique.
Il se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Le bien dispose également d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur l'étang.
Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Atout rare : l'appartement bénéficie de deux greniers situés juste au-dessus, offrant un espace de rangement appréciable.
Important : les propriétaires actuels prendront intégralement en charge les travaux de copropriété récemment votés (ravalement de façade, réfection des balcons, rénovation de la cage d'escalier), pour un montant global d'environ 60 000 €.
Un bien aux prestations complètes, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, sans souci de travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1309 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1332 € TTC / an et 1802 € TTC / an
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE