Achat Maison 9 pièces 265m² CHAVILLE 92370
1 495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-047KJB
Description du bien
Au calme d'une impasse, à 3-4 minutes à pied de Chaville-Rive Droite, cette maison des années 1930, agrandie, développe 265,09m² habitables sur une parcelle de 583m² orientée sud-est.
La réception d'environ 56m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée organisée autour d'un ilot, prolongée par une véranda donnant sur le jardin par quelques marches.
À l'étage : trois chambres dont la suite parentale avec terrasse d'environ 10,8m², et une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Le rez-de-jardin offre une salle de jeux, une chambre et un bureau avec ouverture à l'anglaise, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous-sol avec buanderie et caves dont cave à vin.
Une place de stationnement dans la propriété. Jardin piscinable ; grande terrasse bois, douche extérieure existante. Peu de travaux d'usage à prévoir hors amélioration énergétique.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
DPE : G (547) - GES : C (18)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 10780€ - 14620€
Logement à consommation énergétique excessive : G
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare Chaville-Rive Droite à env. 280 m. La Défense à 25-35 min porte-à-porte (Ligne L), Saint-Lazare 35-45 min, Montparnasse 30-40 min (via Chaville-Rive Gauche, Ligne N), Châtelet 45-60 min, Gare de Lyon 45-55 min selon correspondances.
Commerces et services à proximité ; forêt de Meudon et étangs tout proches.
Sectorisation publique : Groupe scolaire Anatole France / Les Iris 8-10 min à pied ; Collège Jean-Moulin 8-10 min ; Lycée Jean-Pierre Vernant (Sèvres) 30-40 min via L/U/RER C + bus.
Privé : Saint-Thomas de Villeneuve 15-20 min à pied / 10-15 min en bus ; Montessori 21 (bilingue) 15 min.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAVILLE (92370)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (547 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5471818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10780 € TTC / an et 14620 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08