Achat Maison 5 pièces 140m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 4347
Description du bien
Aux portes de Rodez, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Celui-ci peut répondre à de nombreux projets (familiaux, professionnels ou divers investissements?).
L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de type 5 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une souillarde ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : un escalier desservant une circulation, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies.
En complément, l'ensemble est agrémenté d'un terrain constructible d'environ 1 520 m², sur lequel sont implantés plusieurs bâtiments agricoles et de stockage, offrant de multiples possibilités :
Un bâtiment des années 70, actuellement à usage de stockage, d'une superficie d'environ 340 m² au sol,
Une remise,
Un bâtiment plus ancien situé à l'extrémité du terrain comprenant : une étable d'environ 55 m² en rez-de-chaussée et une grange d'environ 65 m² à l'étage.
BELLE OPPORTUNITÉ !
UN BIEN MODULABLE À FORT POTENTIEL, UNE SITUATION UNIQUE, OFFRANT DE NOMBREUSES PERSPECTIVES D'AMÉNAGEMENT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (232 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5120 € TTC / an
Non communiqué
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Route d'Espalion 12850 ONET LE CHATEAU