Exclusivité
Réf. 770
Description du bien
En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,
Situé à proximité immédaite des facs, immeuble de rapport à vendre. Il se compose de la manière suivante :
- Un T1 bis de 30m2 avec jardin à rénover
- Un studio de 20m2 loué 321EUR/mois hors charges
- Un T2 avec terrasse de 42m2 loué 538,38EUR HC/mois
- Un T3 de 67m2 qui sera libre
- Un T3 de 70m2 actuellement loué 520EUR HC/mois
Le plus : un jardin constructible d'environ 150m2 à l'arrière de l'immeuble
Taxe foncière : 4173EUR
Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser la rentabilité de cette belle opportunité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 229 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (400 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info400 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN