Achat Maison 4 pièces 83m² TREGUEUX 22950
233 035 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0123
Description du bien
Sur la commune de Trégueux, votre agence Xl Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunitée.
À moins de 600 mètres du centre de Trégueux et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et recherché.
Implantée sur un beau terrain clos d'environ 950 m2, elle développe environ 83 m2 habitables, pensés pour une vie de plain-pied confortable. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités : espace jardin, stationnement aisé, carport et deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel.
Construite en 1962, cette maison séduira par son emplacement privilégié, sa vie de plain-pied, son grand terrain divisible et son fort potentiel d'évolution, à deux pas du centre-ville.
- Trégueux proche centre et commodités- Taxe foncière : 678 EUR- Prix de vente : 233 035 EUR FAI
Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur très recherché de Trégueux.
Une question ? une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tiens à votre disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREGUEUX (22950)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (341 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info3419191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3310 € TTC / an et 4520 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX