Achat Appartement 2 pièces 44m² LE BOURGET 93350
158 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP961490
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 au 5ème et dernier étage de 44 m² à Le Bourget, avec balcon et parking - À VENDRE : Appartement de standing T2 situé 130 Division Leclerc à Le Bourget (résidence Les Cigognes) de 44 m² avec balcon de 9 m2.
L'appartement se trouve au 5ème et dernier étage, vue dégagée plein ouest. Il se compose de 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse de 11,24 m² et un séjour lumineux de 16,7 m², avec de nombreux placards. La cuisine est équipée et indépendante. Une cave et un parking sont inclus.
Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités. Le bien est vendu loué jusqu'au 7/11/2028, le loyer est de 798.29€ (rentabilité brute de 6.06%). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOURGET (93350)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3768282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19