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Exclusivité
Réf. TIMM105206

Achat Immeuble LAMBERSART 59130

283 500 €

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Description du bien

Immeuble à usage mixte LAMBERSART CANON D'OR - 158 m² - Cave - Différentes possibilités pour cet immeuble idéalement placé, dans le secteur prisé de LAMBERSART CANON D'OR.

Immeuble à usage mixte (habitation et commerce), composé de deux lots à la matrice, et se décomposant comme suit :

Un rez-de-chaussée commercial, libre d'occupation, développant une surface d'environ 67 m², comprenant une pièce principale (ancien bar-restaurant), une salle d'eau (ancienne cuisine), un dégagement et des WC.

Aux premier et deuxième étages, un appartement de type 4 en duplex d'environ 88 m², composé d'un séjour, de trois chambres et d'une salle de bain. Rénovation complète à prévoir.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Chauffage au gaz
Raccordement au tout-à-l'égout

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence CITYA LILLE CENTRE, 94 rue du Molinel à Lille, au 03 20 14 52 05. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/667 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

LAMBERSART (59130) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • G (445 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    445
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CITYA DESCAMPIAUX GAMBETTA

309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE

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