Achat Maison 6 pièces 130m² PLOMELIN 29700
364 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (349410 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 432758NADA
Description du bien
Maison familiale de 130 m² -Cadre paisible à Plomelin aux portes de Quimper
A seulement 6 km de Quimper et sur l'axe des plages menant aux plages de Sainte Marine et L'Ile Tudy. cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, nature, et proximité des commodités.
D'une surface d'environ 130m² la maison se compose :
D'un séjour et salon d'environ 30m²
Une cuisine ouverte
Une véranda existante, offrant un beau potentiel d'aménagement, Elle constitue un espace supplémentaire appréciable, idéal à repenser ou à moderniser selon vos envies. Idéalement située à l'arrière de la maison, exposée Est, avec une vue sur l'Odet,
Deux chambres
Une salle de bains
WC indépendant
Etage supérieur :
Une petite chambre ou bureau exposée Sud-Est
Une grande chambre spacieuse de 18m² environ
Une chambre supplémentaire
Une pièce en longueur à l'état brut, offrant un fort potentiel après rénovation (bureau, atelier, dressing, salle d'eau).
Extérieurs :
Terrain généreux de 3600m²
Plusieurs places de stationnement
Garage , sous -sol complet
Maison avec de nombreuse possibilités d'aménagement et de valorisation,
Travaux à prévoir
Un bien rare par sa situation, son environnement naturel, et son potentiel idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre privilégié
A vendre au prix de 364500 euros dont honoraires charge acquéreurs
4.14 % Soit 14500 euros pour un Net vendeur de 350000 euros
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070 euros et 6930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
PLOMELIN (29700)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (412 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info4128181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5070 € TTC / an et 6930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU