Achat Maison 8 pièces 160m² BATZ SUR MER 44740
398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (379988 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 433396VERP
Description du bien
Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m²
. Elle se compose : Au rez-de-chaussée,
d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée et cuisine ouverte.Au 1er étage, d'un palier desservant 1
chambre, une salle de bains, un WC. Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux
combles et d'un point d'eau.Un jardin,Un atelier.Un studio de 22 m²
.De plus, le corps de bâtiments contient : Un
garage fermé.Un appartement de type T2 indépendant, de 40m² (pour accueillir vos proches ou de générer un
revenu locatif).
prix : 398 000 euros Honoraires : 18 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3186 euros et 4312 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433 396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BATZ SUR MER (44740)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU