Achat Appartement 2 pièces 45m² MONTPELLIER 34070
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM25718
Description du bien
**MONTPELLIER - T2 avec terrasse, parking et piscine - Dernier étage avec ascenseur**
À Montpellier, au sein de la résidence sécurisée **Le Clos des Grands Pins**, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée, pourrait être ouverte sur le séjour, pour une configuration conviviale et fonctionnelle. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, un atout particulièrement recherché sur Montpellier.
La résidence, fermée et sécurisée, dispose également d'une piscine réservée aux résidents, apportant un confort de vie appréciable au quotidien comme en période estivale.
L'appartement nécessite un rafraîchissement général, laissant à son futur propriétaire l'opportunité de le personnaliser selon ses goûts ou d'optimiser sa rentabilité dans le cadre d'un investissement locatif.
Son emplacement constitue un véritable point fort. Situé dans un secteur recherché de Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, établissements d'enseignement, transports en commun et principaux axes de circulation. Montpellier, ville dynamique et attractive, séduit autant les étudiants, jeunes actifs que les investisseurs grâce à sa croissance démographique et à son important bassin d'emploi.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 313
- Quote part charges courantes : 2256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09