Achat Maison 8 pièces 164m² ST MALO 35400
929 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1533-MH
Description du bien
À vendre, spacieuse maison familiale à Saint-Malo, située dans le très recherché quartier de Saint-Servan-sur-Mer, réputé pour sa qualité de vie, à proximité de la plage, des commerces et des chemins des douaniers.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 164 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 6 chambres et un bureau, parfaite pour une grande famille.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² exposée sud-ouest avec balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des WC au premier niveau, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.
Le sous-sol constitue un véritable espace de vie complémentaire avec arrière-cuisine, grande pièce de rangement, chambre, salle d'eau et buanderie.
Un garage et un stationnement dans la cour viennent parfaire ce bien rare, alliant rénovation récente, nombreux espaces nuit et emplacement privilégié dans un quartier paisible et prisé.
CLASSE ENERGIE : C GES : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1533-MH
Au prix de 929 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 885 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Malo Sillon - 62 chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO