Achat Maison 5 pièces 101m²
195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (184451 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 4751
Description du bien
Située dans un village viticole calme, avec accès rapide à la RCEA, cette ancienne maison vigneronne s'adresse aux acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation, alliant volumes et charme de l'ancien.
La maison propose actuellement 5 pièces, dont 4 chambres, complétées par deux greniers aménageables, permettant d'envisager une évolution de la surface habitable.
Les volumes existants, les parquets bois, la cheminée et les carreaux anciens constituent une base authentique à valoriser.
Les volumes permettent d'imaginer un aménagement contemporain tout en conservant le charme de l'ancien.
Une cave vigneronne, un cuvier et plusieurs dépendances complètent l'ensemble et renforcent le potentiel du bien, aussi bien pour un projet familial que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m², dans un environnement paisible, propice à un projet de rénovation respectueux du caractère des lieux.
Rénovation complète à prévoir.
Bien destiné à des amateurs de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie sur mesure.
Pour une visite, demandez Marion au 06 89 70 41 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (494 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info494109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4920 € TTC / an et 6670 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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37 GRANDE RUE 71390 BUXY