Exclusivité
Réf. 3541
Description du bien
CIS Immobilier vous propose, dans une ambiance champêtre et nature, un joli terrain plat à bâtir sur les hauteurs de La Motte Servolex, au hameau du Tremblay, à 1.5km du Bourget du Lac et de Savoie-Technolac.
Ce terrain de 956m², d'un seul tenant, est à cheval sur 2 zones du PLUI. 514m² sont situés en zone UD, constructible, et 442m² sont situés en zone AP, non constructible. La partie non constructible amène du dégagement et de la tranquillité tout en offrant un beau terrain d'agrément et en augmentant les possibilités d'implantation de la maison.
La zone UD autorise un coefficient d'emprise au sol de 0.15, soit une emprise au sol de 77.1m².
La hauteur autorisée, 7m à l'égout de toiture et 9m au faîtage, permet la construction d'une maison en rez plus étage, voire rez plus 2 étages en exploitant la sous-pente.
Le terrain est viabilisé avec tous les réseaux, électricité, télécom, eau potable et eaux usées en limite du terrain.
Belle exposition Sud, vue dégagée à l'Est sur la chaine du Revard et à l'Ouest sur les crêtes du Chat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
AGENCE DU LAC 24, Place Général Sevez 73370 LE BOURGET DU LAC