Achat Appartement 3 pièces 87m²
224 490 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 17560
Description du bien
LE MANS - EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR
Au coeur, dans une résidence élégante et recherchée, découvrez ce superbe appartement meublé de standing d'environ 87 m².
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de deux belles chambres offrant de généreux espaces de rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un balcon, discret mais agréable, vient compléter ce bien.
Le charme opère dès les premiers instants grâce à une belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures anciennes, un parquet d'époque et une cheminée ancienne, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique, raffinée et intemporelle.
Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie privilégié où confort et art de vivre se conjuguent parfaitement.
Ce bien offre plusieurs possibilités d'usage :
Résidence principale,
Location longue durée,
ou investissement locatif type Airbnb, avec possibilité de mise en place et de gestion en supplément.
Un appartement rare, adaptable à vos projets et à vos besoins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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17 Place Georges BOUTTIE 72000 LE MANS