Achat Maison 6 pièces 216m²
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (429154 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SG1055
Description du bien
Maison familiale avec jardin arboré de 835 m², garage et suite parentale ? Arles
Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un cadre de vie agréable avec un grand jardin arboré de 835 m².
Répartie sur trois niveaux, elle développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins : espace de loisirs, salle de réception, atelier ou pièce supplémentaire. Ce niveau comprend également un sauna, une chambre et un séjour.
Au premier étage, vous trouverez un agréable salon-salle à manger d'environ 35 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
Au deuxième étage, la maison dispose d'une suite parentale avec espace bureau et salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et confortable.
À l'extérieur, le jardin arboré de 835 m² constitue un véritable atout, particulièrement rare à proximité du centre-ville. Il permet d'imaginer différents espaces : terrasse, coin repas, espace détente, jeux ou encore aménagement paysager.
Un garage privatif complète l'ensemble et offre un stationnement appréciable en centre-ville.
Côté confort, la maison ne nécessite pas de gros travaux. Une remise au goût du jour permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de confort énergétique pour une maison de cette superficie.
Ses atouts :
Belle surface habitable et volumes généreux
Jardin arboré de 835 m²
Garage
Suite parentale avec bureau et salle d'eau privative
Sauna
Terrasse
Une propriété aux volumes généreux et au jardin rare, idéalement située pour profiter du centre historique d'Arles à pied, tout en bénéficiant d'un véritable extérieur et d'un stationnement privatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES