Achat Maison 5 pièces 114m² GEAUNE 40320
140 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. V623-VALOTERRA
Description du bien
Maison T5 de 110 m² ? Centre bourg de Geaune
Située au coeur du charmant village de Geaune, cette maison de type 5 d'environ 110 m² offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités.
À l'extérieur, la propriété propose une cour intérieure avec jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace calme et intime en plein coeur du bourg. Vous bénéficierez également d'un garage fermé d'environ 18 m² et d'un appentis de 30 m², pouvant servir d'aire de bricolage ou même d'espace de réception extérieure selon vos envies.
En bordure de route, la maison nécessite quelques rénovations, mais sans modification de la structure intérieure, ce qui permet d'envisager un rafraîchissement maîtrisé tout en conservant l'agencement actuel.
Une belle opportunité d'investissement dans un village dynamique offrant tous les services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
GEAUNE (40320)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3004949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
01/01/2021
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2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR